360° | Wohnen über den Dächern von Friedrichshafen, mit See- und Bergblick!

Diese bereits modernisierte Etagenwohnung im 7. Obergeschoss verbindet gleichzeitig Wohnkomfort, eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 78 m² erwarten Sie helle Räume, ein gut durchdachter Grundriss und ein Ausblick vom Balkon – mit See- und Bergblick, der bei schönem Wetter, jeden Tag zu etwas Besonderem macht.
Das ca. 1963 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten wird aktuell gepflegt verwaltet und präsentiert sich in einem ordentlichen, sauberen Zustand.
Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und barrierearm.
Die Besonderheiten, für Sie einmal zusammengefasst:
• Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Gemütliche drei Zimmer, ideal geschnitten für Paare, Singles oder junge Familien
• Separates WC und modernisiertes Badezimmer für zusätzlichen Komfort
• Balkon mit schönem Blick ins Grüne und einem Hauch von See
• Ca. 2013: umfassend modernisiert (Parkett-, Laminat- und Fliesenböden)
• diese schaffen eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Atmosphäre
• Ca. 2000: neue zweifach Isolierverglaste Kunstoffenster
• Beheizung über ein umweltfreundliches Pellet-Blockheizkraftwerk
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie eine Reihengarage. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die urbanes Leben und naturnahe Erholung ideal miteinander verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie den See. Perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt oder umliegende Orte Sicherstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden.
Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen.
Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste „Kulturufer“ oder „Seehasenfest“ und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den „Häflern“ gelebt.