360°|Modernisiertes ehemaliges Ökonomiegebäude auf großem Grundstück in Langenenslingen-sofort frei!

Dieses in allen Belangen sehr großzügige Einfamilienhaus wurde in Doppelhausbebauung in leichter Hanglage an ein bestehendes Gebäude angebaut. Das ehemalige Stallgebäude aus dem Jahr 1950 wurde ca. 2009 ausgebaut und vom jetzigen Eigentümer umfassend modernisiert. Über eine Treppe gelangen Sie zum Eingangsbereich mit Teilüberdachter Terrasse. Die extrem großzügige Raumaufteilung wird Sie ebenso begeistern wie das große Grundstück mit 1106 m² Fläche und diverse Nebengebäude.
Der perfekte Ort für kreatives Arbeiten und oder einen kleinen Handwerksbetrieb, der Wert legt auf eine großzügige Garage sowie Nebengebäude mit eigener Zufahrt. Auch die besagten Nebenflächen sind sehr großzügig bemessen.
Auf ca. 307 m² Wohnfläche, zwei Etagen, teils mit offener Galerie sowie 5 abgeschlossenen Zimmern und zwei Badezimmern, können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.
Im Erdgeschoss heißt ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Ankleide die Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Von hier aus eröffnet sich ein harmonischer Rundlauf, der alle Räume miteinander verbindet – vom Waschraum über den Flur und das Gäste-WC bis hin zur Gästeküche und einem großzügigen Badezimmer. Ein Durchgangszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro oder Hobbyraum. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig zum Gartenbereich. Der zentrale Punkt des Erdgeschosses ist der Küchenbereich. Hier wurde die Wand zum ebenfalls großen Wohnbereich mit einem Rundbogen geöffnet. Das Platzangebot lässt hier wirklich keinerlei Wünsche offen. Der Küche/Wohn-Essbereich umfasst ca. sagenhafte 70 m²!
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kinderzimmer, ein innenliegendes Duschbad sowie eine offene Galerie mit angrenzender Ankleide.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Langenenslingen liegt am Nordrand Oberschwabens im Altmoränenland. Der niedrigstgelegene Punkt befindet sich mit 549 m Höhe am Biberbach bei Andelfingen, der höchstgelegene, der auch der höchste des Landkreises Biberach ist, auf dem Rotreiß mit 800,8 m Höhe.
Von Norden beginnend grenzt Langenenslingen an die Gemeinde Pfronstetten und die Stadt Zwiefalten, beide im Landkreis Reutlingen, die Stadt Riedlingen und die Gemeinde Altheim im Landkreis Biberach sowie die Stadt Scheer, die Gemeinde Bingen, und die Städte Hettingen und Gammertingen im Landkreis Sigmaringen.
Langenenslingen wurde erstmals 935 urkundlich erwähnt. Die Gemeinde gehörte ursprünglich zur Grafschaft Veringen, mit der es 1291 an die Habsburger verkauft und damit vorderösterreichisch wurde. 1806 fiel Langenenslingen staatsrechtlich an das Haus Hohenzollern-Sigmaringen, wo es dem Oberamt Sigmaringen, dem späteren Landkreis Sigmaringen, zugeordnet wurde und damit ab 1850 zum preußischen Regierungsbezirk Hohenzollernsche Lande gehörte. Bei der Kreisreform 1973 schloss es sich mit mehreren ehemals zum Oberamt Riedlingen gehörenden selbständigen Gemeinden im Landkreis Biberach zusammen.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Kulturgüter sowie Naturschutzgebiete zieren die Gemeinde. Vegetativ zählen die Naturschutzgebiete Warmtal, welches 1994 durch das Regierungspräsidium Tübingen ausgewiesen wurde und die Tannenhalde als ausgewiesene Naturschutzgebiete der Gemeinden Langenenslingen und Zwiefalten .
Langenenslingen empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Zahlreiche Vereine, wie z.B. der Sportverein, Zunft- und Turnvereine sowie Sport- und Fördervereine prägen das soziale Miteinander der Gemeinde.
Der Mix aus Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Brauchtum und Kultur sowie das große Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität bei Alt und Jung.