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360° | 3-Zimmer-Wohnung in Bad Waldsee

ImmoNr
17421
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bad Waldsee
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl Zimmer
3
Balkon
Ja
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaufpreis
229.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein

Zur Immobilie

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet Sie viel Platz für Alleinstehende oder Paare. Der Personenaufzug bietet einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen Balkon. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.
Zusätzlich zur Wohnung enthalten ist ein Garagenstellplatz. Des Weiteren gibt es am Objekt Außenstellplätze, welche den Eigentümern gemeinschaftlich vorbehalten sind.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergieverbrauch
85 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.03.2028
Energieeffizienzklasse
C

Bad Waldsee, eine idyllische Stadt im Herzen Oberschwabens, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Architektur, beeindruckender Natur und modernem Lebensstil. Die malerische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem bezaubernden Marktplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das imposante Wahrzeichen der Stadt, die Stadtpfarrkirche St. Peter und Paul, das historische Stadtbild prägt.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Stadtsee, der nicht nur das Stadtbild bereichert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen am Wasser – der Stadtsee ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Als anerkannter Luftkurort bietet Bad Waldsee ein gesundes Klima und eine hohe Lebensqualität. Das Thermalbad mit seinen heilenden Quellen lädt zur Erholung und Regeneration ein und sorgt für eine wohltuende Auszeit.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie bequem die benachbarten Städte und Regionen. Mit einer schnellen und zuverlässigen Bahn- und Busverbindung gelangen Sie sowohl ins Schussental und an den Bodensee als auch in die Richtung Biberach und Ulm. Diese gute Verkehrsanbindung macht Bad Waldsee zu einem idealen Wohnort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe und Schönheit einer kleinen Stadt genießen möchten.
Bad Waldsee ist ein Ort, der Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten auf harmonische Weise miteinander vereint. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu größeren Städten suchen, hier finden Sie den perfekten Lebensraum für alle Lebensphasen.
Erleben Sie die besondere Lebensqualität von Bad Waldsee und machen Sie diese charmante Stadt zu Ihrem neuen Zuhause!

Ihr Ansprechpartner

David Schreier

Herr David Schreier

Baur Immobilien GmbH

Tel.:
07351 3548999
E-Mail:
anfrage@baur-immobilien.de

Gymnasiumstraße 10
88400 Biberach an der Riß

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