Wohnen unterm Dach – gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage von Weingarten

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Weingarten. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Spielplatz, Apotheken, Arztpraxen, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – so starten Sie bestens versorgt in den Tag.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer – ideal für Paare oder kleine Familien.

Der Innenbereich wirkt gepflegt und wohnlich. Die vorhandenen Holz-Dachschrägen verleihen der Wohnung einen angenehmen Charakter und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und funktional gestaltet.

Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung, sowie ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Zum Parken Ihrer Fahrzeuge stehen gemeinschaftlich genutzte Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters können leider keine Innenbilder veröffentlicht werden. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für junge Paare oder Familien mit einem Kind, die ein gemütliches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen. Oder auch für Kapitalanleger.

Sonstige/Technische Angaben
• Keller
• Außenstellplätze vorhanden
• Waschraum
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Ruhig aber dennoch stadtnah

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands – die Gabler Orgel.
Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie.

In Weingarten finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, sämtliche Schularten sind vertreten und es gibt eine Pädagogische Hochschule sowie eine Hochschule für Technik, Wissenschaft und Sozialwesen.

Zur Freizeitgestaltung und zum persönlichen Engagement finden sich hier viele Vereine und Einrichtungen, im angrenzenden Ravensburg gibt es eine American-Football-Mannschaft und eine Eissporthalle.