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360° I Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und klarer Raumstruktur

ImmoNr
17744
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Oberteuringen
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Befeuerung
Gas
Kaufpreis
284.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %
zzgl. MwSt. auf Provision
Nein

Zur Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Linkerhand befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, die ein offenes und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von diesem Raum aus besteht Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Angeschlossen daran liegt ein Büro, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein weiterer, kleiner Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet.

Am Ende des Flurs liegt eine praktische Abstellkammer mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Rechts anschließend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Direkt daneben liegt ein separates Gäste-WC. Den Abschluss der Wohnung bildet das Schlafzimmer, das ruhig gelegen ist und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und zwei Balkone. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine gut 284.geschnittene Wohnung in zentraler Lage legen und das Wohnen im oberen Geschoss schätzen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Endenergieverbrauch
132 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
04.07.2028
Energieeffizienzklasse
E

Seenahe Gemeinde in idyllischer Landschaft

Die Gemeinde Oberteuringen liegt zwischen Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg.

Die Gemeinde an der Rotach hat die jüngste Bevölkerung im Bodenseekreis. Attraktiv macht der Ort für viele junge Familien unter anderem das umfangreiche Betreuungsangebot an Kindergärten und Kinderkrippen, sowie sogar einer Grundschule. Neue Baugebiete werden auch künftig dafür sorgen, dass die Gemeinde weiter wächst und an noch mehr Attraktivität gewinnt.

Sportlich, sozial und kulturell Interessierte finden hier Ihr Glück. Nach der Sanierung einer 500 Jahre alten Mühle wurde diese zu einem beliebten Kulturhaus umgebaut, in der Konzerte und andere Veranstaltungen angeboten werden.

Oberteuringen hat sich zum Geheimtipp entwickelt. Etwas abseits vom Sommertrubel am See, bietet Oberteuringen einen erholsamen Ruhepol für die Anwohner, für die Kinder, sowie auch für manche Touristen: Oberteuringen hat für Feriengäste unter anderem auch einen Campingplatz anzubieten.

Eine moderne, lebendige Gemeinde in einer traumhaften Landschaft inmitten prachtvollen Obstplantagen!

Ihr Ansprechpartner

Konstantin Göser

Herr Konstantin Göser

BAUR Immobilien GmbH

Tel.:
0751 561560
E-Mail:
anfrage@baur-immobilien.de

Waldseer Straße 3
88250 Weingarten

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