360° I Großzügige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage der Ravensburger Weststadt

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in äußerst ruhiger und begehrter Wohnlage der Ravensburger Weststadt und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Gartenanteil sowie eine solide und wertige Ausstattung. Die Wohnung liegt in einem ca. 1974 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet mit einer Wohnfläche von rund 109 m² ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit einer Fläche von über 120 m². Der Garten ist liebevoll angelegt, bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt. Erst im vergangenen Jahr wurde an Teilen der Gartengrenze ein neuer, blickdichter Zaun aus Aluminium angebracht, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Zwei Markisen bieten angenehmen Sonnenschutz auf der Terrasse und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Elektrische Rollläden sowie elektrische Sonnenschutzrollos im Wohnzimmer erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen eine flexible Licht- und Beschattungssteuerung. Die überwiegende Anzahl der Holz-Alu-Isolierglas-Fenster wurde im Jahr 2003 erneuert.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch zeitlos gestaltet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.

Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.

Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.

Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen – finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.