Meine Immobilie richtig verkaufen mit BAUR Immobilien
Sicher. Professionell. Stressfrei
In 4 Schritten zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und sind auf der Suche nach dem richtigen Makler? BAUR Immobilien bietet Ihnen ein stressfreies Rund-um-Sorglos Paket. Unser bewährter Verkaufsprozess stellt sicher, dass Ihre Immobilie schnell und zielgenau den passenden Käufer findet.
Unsere Qualität ist Ihr Gewinn
Die sichere Entscheidung seit 1994
Eine Immobilie zu verkaufen ist Vertrauenssache. Jedes Objekt stellt einen großen Vermögenswert dar und beinhaltet ein besonderes Potential. Deshalb ist es wichtig von Anfang an zu wissen, auf was es ankommt.
Vertrauen
Eine Immobilie zu verkaufen ist eine sensible Angelegenheit. Wir behandeln Ihr Anliegen mit Diskretion und schenken Ihnen und Ihrer Immobilie unsere volle Aufmerksamkeit. Als zuverlässiger und vertrauensvoller Partner stehen wir Ihnen zur Seite. Wir beraten Sie offen, ehrlich und kompetent. Den besten Vertrauensbeweis liefern über tausend zufriedene Kunden – einsehbar unter Kundenreferenzen.
Ohne vertragliche Bindung
Wir arbeiten ohne bindenden Maklervertrag. Sie halten sich alle Optionen offen für einen privaten Verkauf oder einen Verkauf über Dritte. Und tragen kein Kostenrisiko, wenn Sie unsere Verkaufsbemühungen vorzeitig beenden. Wir hingegen sind hochmotiviert, um Sie zu begeistern und unser gemeinsames Verkaufsprojekt mit Erfolg abzuschließen.
Faire Partnerschaft
Sie erzielen beim Verkauf einen gemeinsam festgelegten Wunschpreis für Ihr Objekt. Unser Anspruch auf eine erfolgsabhängige Provision in Höhe von max. 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises entsteht nur dann, wenn wir erfolgreich einen Käufer für Ihre Immobilie nachgewiesen haben und ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Akzeptieren Sie ein Kaufangebot nicht, oder finden wir keinen Käufer, ist das unser alleiniges Risiko.
Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unseren bewährten Marketinglösungen
Von der exklusiven Villa bis zur einfachen Wohnung – immer exakt die passende Zielgruppe erreichen
Basierend auf den individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie legen wir mit viel Expertise treffsicher die geeigneten Käufer-Zielgruppen für Ihr Objekt fest. Hierbei berücksichtigen wir die Objektart, die Lage und das Makro-Umfeld, den Objektzustand und die Ausstattung, die Objektgröße und den Zuschnitt sowie viele weitere, für die Zielgruppenbestimmung relevante Faktoren.
Entdecken Sie die Vorteile des BAUR Lifestyle-Exposés
Eine Immobilie verkaufen heißt: Emotionen schaffen, Phantasie anregen und Wohnträume wecken
Hierzu haben wir bei BAUR Immobilien ein auf dem Markt einzigartiges Exposé entwickelt – das BAUR Lifestyle-Exposé im Magazin Format.
Unser Team setzt Ihre Immobilie mit Kreativität und Gespür wirkungsvoll in Szene. Exakt zugeschnitten auf die jeweilige Käufer-Zielgruppe verleihen wir dem gesamten Objekt sowie jedem einzelnen Raum Charme, Emotion und Wertigkeit und regen die Phantasie der Kaufinteressenten an bezüglich der individuellen Nutzung und Gestaltung.
Unsere Zutaten zum Lifestyle-Exposé sind das Ergebnis aus unserer langjährigen Erfahrung und großen Leidenschaft für Immobilien: Professionelle Objektaufnahmen, per Home Staging optimierte Raumwirkung, handverlesene Lifestyle Bilder, informative Standort- und Objektbeschreibungen sowie räumlich ausgestaltete, kolorierte Grundrisse.
Maximale Käufernachfrage schaffen durch mehr qualifizierte Reichweite
Der wichtigste Informationskanal beim Immobilienkauf ist das Internet
Die Kaufinteressenten informieren sich zum aktuellen Immobilienangebot an ihrem Wunsch-Standort über die großen Internetportale sowie die starken regionalen Player vor Ort. Ihre Zustimmung vorausgesetzt, präsentieren wir Ihr Objekt auf allen wichtigen Immobilienplattformen wie Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen und immobilie1.de. Zusätzlich erhält Ihr Objekt einen prominenten Platz bei immo.schwaebische, der Online-Immobilienplattform der Schwäbischen Zeitung, sowie auf unserer gut besuchten BAUR Immobilienbörse. Als einer der etablierten Immobilienmakler im Großraum Bodensee bis Ulm verfügt BAUR Immobilien über eine hohe Marktpräsenz. Entsprechend groß ist die Kaufinteressenten-Anfrage.
Die optimale Präsentation Ihrer Immobilie auf sämtlichen Geräten:
Für einen überzeugenden ersten Eindruck!
Auf Desktop, Handy und Tablet: Ihre Immobilie wird auf allen Geräten passend dargestellt, mit professionellen Objektaufnahmen, informativen Beschreibungen sowie allen relevanten Objektinformationen.
Dank moderner Technologien werden alle Aufnahmen und Informationen von Ihrer Immobilie an das jeweilige Format des vom Kaufinteressenten genutzten Gerätes angepasst.
Die Kaufinteressenten profitieren von einer einfachen und intuitiv bedienbaren Navigationsstruktur sowie einer gut strukturierten Darstellung aller Inhalte.
So sorgen Sie dafür, dass Ihr Objekt hervorragend vor den Augen Ihrer Käufer-Zielgruppe präsentiert wird.
Immobilienbewertung: Den Wert meiner Immobilie richtig bestimmen
Den Marktpreis treffsicher festzulegen ist eine Kunst und erfordert viel Fingerspitzengefühl und Marktkenntnis.
Neben dem reinen Sachwert einer Immobilie beeinflussen viele weitere Faktoren deren Marktpreis: Der Markt gibt den preislichen Rahmen vor. Das individuelle Immobilien-Angebot trifft auf die individuelle Käufer-Nachfrage. Die Besonderheiten einer Immobilie schaffen zusätzliche Gestaltungsspielräume. Klingt anspruchsvoll – ist es auch.
Deshalb unsere Empfehlung: Die Marktpreisermittlung beim Immobilienverkauf ist ein entscheidender Prozess, welcher von einem erfahrenen Immobilienexperten Ihres Vertrauens durchgeführt werden sollte.
Sie beschäftigen sich mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie frühzeitig mit der Planung beginnen. Nutzen Sie unsere kostenlosen und unverbindlichen Angebote zur Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Was unsere Kunden über uns sagen
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Klaus Reich
17.11.2025
Mir wurde die Firma Baur Immobilien empfohlen. Frau Schröder vereinbarte mit mir einen Termin bei mir vor Ort. Sie besichtigte unser Haus ausgiebig um alle relevanten Gegebenheiten zu erfassen und die maßgeblichen Infos zu erhalten, die Sie benötigte um eine aussagekräftige Wertermittlung erstellen zu können. Beim zweiten Termin in Ulm , stellte mir Frau Schröder, mit großer Kompetenz und Sachkenntnis die, von ihr erstellte, Wertermittlungsbroschüre vor. Sie erläuterte mir alle Punkte und informierte mich über den Immobilienmarkt in unserer Gegend. Ich durfte Frau Schröder als ausgewiesene Fachfrau erleben, die mir alle Fragen zu meiner Zufriedenheit beantwortet hat. Mit der Wertermittlung von Frau Schröder habe ich nun ausreichend Infos, wenn es darum geht, mein Haus zu verkaufen oder zu vermieten. Ich kann Frau Schröder nur bestens weiterempfehlen. Durch die Firma Baur Immobilien, aber zuallererst durch Frau Schröder und ihre kompetente und freundliche Art, fühle ich mich sehr gut beraten und unterstützt.
Werner Gebhard
07.12.2025
Ich habe mich an die Firma Baur mit der Bitte um eine Wertermittlung von 2 Wohnungen gewandt, die ich demnächst verkaufen möchte. Herr Schneider besichtigte die beiden Objekte und schickte mir wenige Tage danach eine ausführliche Wertanalyse zu. In einem anschließenden Beratungsgespräch erläuterte mir Herr Schneider den Inhalt und beantwortete freundlich, geduldig und sehr kompetent alle meine Fragen. Wenn ich an den Verkauf der beiden Objekte gehe, werde ich mich auf jeden Fall an die Firma Baur wenden.
marlene klaus
13.10.2025
Der Informationsabend zu Immobilienverkauf/-kauf war super. Herr Baur bringt es kompetent und verständlich rüber. Man merkt, dass er Ahnung hat und den Job zu 100% mit Leidenschaft macht. Zudem gab es kostenlose Broschüren zur Mitnahme. Alle Mitarbeitenden waren genauso sehr freundlich.
Niyazi Tuncay
21.01.2026
Ich möchte mich hier nochmal recht herzlich für die tolle Abwicklung bedanken. Selten so ein professionelles Team gesehen und erlebt. Auch ein Riesen Dank an Herr Hirschmann, der uns jederzeit zur Seite stand und die gesamte Prozedere sehr professionell und kompetent geleitet hat. So macht es Spaß.
herbert luckhardt
20.11.2025
Wir wollten unsere Immobilie verkaufen und im Gegenzug eine neuere Wohnung kaufen. Dazu haben wir die Beratung von Baur-Immobilien gesucht. Sehr kurzfristig hat uns Herr Timo Schneider besucht und umfassend beraten. Das Gespräch war überaus freundlich und informativ. Bereits eine Woche später konnte uns Herr Schneider eine detaillierte "Wertanalyse & Marktwertermittlung" übergeben. Alle diese Leistungen sind kostenfrei und völlig unverbindlich erfolgt. Leider ist es uns im Moment nicht möglich, den Wohnungstausch – wie oben beschrieben – durchzuführen. Sobald wir aber die Aktion in Angriff nehmen, werden wir den entsprechenden Auftrag direkt an Baur-Immobilien vergeben und hoffen, dass auch dann Herr Timo Schneider für uns zuständig sein wird.
Erfahrener Immobilienverkauf vom Bodensee bis Ulm
